1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.1%
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SOHO練馬桜台
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分
2002年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
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7階 / 78.6㎡の場合
相場
6,804万円
86.6万円/㎡
3,550
5,719
7,888
10,057
AI査定結果
推定相場価格
6,804万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,719万円〜7,888万円
72.8万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月14日
SOHO練馬桜台
7,500万円（95.4万円/㎡）/ 7階 / 78.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 7,500万円 | 95.4万円 | 7階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 6,180万円 | 87.6万円 | 1階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 6,380万円 | 90.5万円 | 2階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 86.2万円 | 3階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 6,180万円 | 82.6万円 | 1階 | 74.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/09 | 5,980万円 | 84.8万円 | 1階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | SOHO練馬桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 7,500万円 | 95.4万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/03 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,880万円 | 97.3万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/01 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,498万円 | 73.2万円 | 61.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/04 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,580万円 | 78.3万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,399万円 | 73.2万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,580万円 | 87.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,298万円 | 82.6万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、練馬区では9.1%上昇しています。
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